¿Por qué valorar tu negocio correctamente?
Uno de los errores más comunes es poner un precio al negocio basándose simplemente en lo que el propietario cree que vale, sin apoyarse en ninguna metodología objetiva. Esto lleva a precios inflados que ahuyentan a compradores serios, o precios irrisorios que suponen una pérdida patrimonial.
Los 3 métodos profesionales
1. Múltiplo de EBITDA
El método más utilizado en España para negocios con facturación demostrable. El EBITDA (beneficios antes de intereses, impuestos, depreciaciones y amortizaciones) se multiplica por un factor que varía según el sector: hostelería (2-4x), comercio retail (1.5-3x), servicios especializados (3-6x).
2. Valor de los activos netos
Se calcula el valor de todos los activos tangibles del negocio (maquinaria, stock, mobiliario, licencias), restando las deudas. Es el método más conservador y se usa cuando el negocio no genera beneficios pero tiene activos valiosos.
3. Comparables de mercado
Consiste en ver a qué precio se han vendido negocios similares (mismo sector, zona y tamaño) en el último año. Plataformas como Traspaso24 son una excelente fuente para este análisis.
💡 Consejo práctico Traspaso24
Antes de publicar tu anuncio, utiliza nuestra herramienta de Valoración Gratuita. Introduce el sector, la provincia y la facturación mensual y te daremos un rango orientativo de precio en segundos.
¿Qué documentos necesitas?
- Declaraciones del IVA (modelos 303 y 390) de los últimos 3 años
- Impuesto de Sociedades (modelo 200) o IRPF si eres autónomo
- Contrato de arrendamiento del local
- Inventario de activos con valor estimado
- Certificado de deudas con la Seguridad Social y Hacienda
Con toda esta información, cualquier comprador serio podrá realizar la due diligence necesaria para confiar en el precio y avanzar en la operación con seguridad.